Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület IX

IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS LAKÁS! Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 43 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott, kulcsrakész 2 szobás prémium lakás. A ház: Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést. A lakás: A lakásban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapja meg a végleges képet, teljesen gépesítve, bútorozva. A jelenlegi képek a végleges arculattal és felszereléssel megegyező látványtervek. A lakás várható átadása 2025 december. Környék: Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak. Budán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinteni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad. További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított szuterén ingatlan, egy 1 + 2 félszobás, (41 nm) ingatlan, melynek fenntartási költsége rendkívül kedvező. Az ingatlan fűtése elektromos, villany al-mérővel és vízórával rendelkezik. Belvároshoz közel, kiváló közlekedéssel. Az ingatlan használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, 3%-os hitel (vagy egyéb lakáscélú hitelkonstrukció) nem igényelhető rá. Elsősorban készpénzes megkereséseket várunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal.

Igényesen felújított lakást keres? Eladó egy 60 m²-es, 2+1 fél szobás lakás Budapest 9. kerületének egyik legnépszerűbb részén, a Tűzoltó utcában. Az ingatlan kiváló elosztású, épített zuhanyzóval és nagy terekkel rendelkezik. A fűtéséről gazdaságos gáz(cirko) rendszer gondoskodik. A lakásból különleges hangulatot ad a zölddel borított udvar a mindennapoknak. A környék rendezett, biztonságos és folyamatos megújuláson megy keresztül, így az ingatlan értéke stabilan növekszik. Kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságai révén minden kényelmi szolgáltatás karnyújtásnyira található – boltok, éttermek, parkok és kulturális helyszínek. Ideális választás mindazok számára, akik igényes otthont keresnek Budapest szívében, vagy értékálló befektetési lehetőséget szeretnének. Ne maradjon le róla! Hitelezési szakértőnk egyetlen lépésben bemutatja Önnek az összes pénzintézet ajánlatát - így elkerülheti a hosszadalmas és felesleges banki látogatásokat – gyorsan, hatékonyan és a legjobb döntést biztosítva Önnek! Kérje hitelszakértőnket bővebb információért! Amennyiben az ingatlan elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni, úgy hívjon az alábbi számon időpontért.

Eladó 3 szobás, kiváló elosztású lakás az Üllői úton – Budapest IX. kerület, Középső-Ferencvárosban Szeretne egy olyan otthont, amely nemcsak jó helyen van, hanem valóban élhető is? Ahol a környék nyüzsgése és a parkos nyugalom tökéletes egyensúlyban van? Ez a 63 m²-es lakás pontosan ezt kínálja – és még annál is többet. A lakás egy liftes, téglaépítésű társasház 3. emeletén található, remek elosztással: 3 szoba, konyha, étkező, fürdő és WC egyben, minden kényelmet biztosít akár egy család, akár bérlők számára is. Főbb jellemzők: ️ 63 m²-es, 3 szobás lakás ️ Liftes, téglaépítésű társasház ️ Műanyag nyílászárók, álmennyezet ️ Konvektoros fűtés ️ 2 éve új laminált parketta került a lakásba ️ Közös költség: 26.000 Ft, ami a vízdíjat is tartalmazza ️ A lakás két helyrajzi számon szerepel – így kettéosztható, befektetésre is kiváló ️ A M3 metrómegálló 5 perc sétára van ️ A Ludovika tér közvetlenül szemben ️ Az Egyetemek közelsége miatt diákok körében is keresett Lokáció, ami minden szempontból előnyös: Az Üllői út ezen szakasza frekventált, mégis élhető. A Ludovika parkja szinte a szomszédban van, a kiváló tömegközlekedés pedig lehetővé teszi, hogy pár perc alatt elérhető legyen a belváros, egyetemek, irodaházak, szolgáltatások. Kinek ajánlom? ️ Befektetőknek –két lakás is kialakítható belőle ️ Diákoknak – egyetemek közelsége miatt ️ Fiatal pároknak, akik értékelik a belváros közelségét, de nem akarnak kompromisszumot kötni az otthonosságban ️ Családoknak – jól használható terek, biztonságos környezet Ez a lakás nemcsak egy ingatlan – lehetőség egy okos döntésre. Akár első otthon, akár bérbeadás a cél, ez az ingatlan garantáltan hosszú távú értéket képvisel. Várom hívását bizalommal – akár hétvégén is.

IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS 2 DB. PRÉMIUM LAKÁS EGYBEN! Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 99 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott ingatlan, mely két önálló lakássá lett alakítva, A ház: Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést. A lakások: A lakásokban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapja mega végleges képet, teljesen gépesítve, bútorozva. A jelenlegi képek a végleges arculattal és felszereléssel megegyező látványtervek. A lakás 43 nm és a lakás végleges kialakítása után egy amerikai konyhás nappali, egy hállószoba, ami mellett egy fürdőszoba 3 wc és egy előszoba kap helyet. B lakás 56 nm és a lakás végleges kialakítása után egy amerikai konyhás nappali, egy nagy hálószoba melyből átjárás egy gardrób szobán keresztűl a fürdőszobába képet kapjuk melyíekhez még tartozik egy külön, vendég wc is az előszobában. A lakások várható átadása 2025 december. Környék: Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak. Budán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinteni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad. További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

A 9. kerület egyik egyre inkább felértékelődő részén, az Ecseri úton kínálok megvételre egy 27 m²-es, világos, praktikus elrendezésű lakást, egy rendezett társasház záró szintjén. Bár lift nincs, a feljutás kényelmes, cserébe viszont egy dolgot biztosan nem kell megszokni: nincs felső szomszéd. A lakás délkeleti tájolású, így a reggeli napfény szépen bejárja a teret, egész nap kellemes, élhető hangulatot biztosítva. Ami igazán kiemeli ezt a lakást a hasonló kínálatból: Kimondottan alacsony fenntartási költségek A közös költség mindössze 7000 ft Ez a gyakorlatban is érezhető: kiszámítható, kontrollálható rezsi – ami ma már az egyik legfontosabb szempont. A lakás műszakilag átgondolt: – nyílászárók cserélve lettek – korszerű redőnyök növelik a komfortot – mobil klíma használata megoldott Külön tároló is tartozik hozzá, ami ebben a méretkategóriában ritka és kifejezetten praktikus. A környezet egyszerre praktikus és élhető: a ház körül zöld, parkos területek találhatók, miközben a metró és a városi infrastruktúra pár perc sétával elérhető. A környék folyamatosan fejlődik, a közeli fejlesztések már a „IX. kerület kapuja” irányba viszik ezt a városrészt – új kávézók, modern pavilonok és egy élhetőbb városi tér alakul ki. Ez a lakás ideális választás: – első saját otthonnak – vagy egy stabilan kiadható befektetésnek Ez egy okos beszállási pont egy fejlődő, zöld környezetben. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon, és nézzük meg személyesen!

Panorámás, kétszintes lakás a Duna-parton – IX. kerület Eladó a közkedvelt Duna Házban egy frissen felújított, nappali + 3 hálószobás, belső kétszintes lakás a 7. emeleten. A lakás egyik oldala csendes, belső kertre néz, míg a másik irányból lenyűgöző panoráma nyílik a Dunára, a Citadellára és a Budai Várra. Főbb jellemzők: tágas nappali + étkező külön konyha, mosókonyhával 3 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba (kád + zuhany) franciaerkély dunai kilátással igényes, modern felújítás Társasház: 24 órás portaszolgálat üzletek, éttermek az épületben mélygarázs elérhető Lokáció: kiváló közlekedés (4–6 villamos, HÉV pár perc) csendes, mégis központi elhelyezkedés Azonnal költözhető, ideális családnak vagy akár irodának is. Keressen az elérhetőségeimen! Érdeklődés esetén: Kiss Zsuzsanna :+36703724168 További ajánlataim: https://kisszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

**Luxus életérzés a Lechner Ödön fasoron – dunaparti, erkélyes prémium lakás exkluzív szolgáltatásokkal** Budapest egyik legkedveltebb részén, a Lechner Ödön fasoron kínálunk megvételre egy első emeleti, 72 m²-es, 6 m²-es erkélyes, kivételes állapotú lakást egy dunaparti, eredetileg szállodának épült, luxus szolgáltatásokat nyújtó épületben. Az ingatlan magas minőségben felújított, igényes burkolatokkal és prémium bútorzattal berendezett, amelyek igény szerint megvásárolhatók. A lakás központi tere egy tágas, 40 m²-es amerikai konyhás nappali, amely beépített gépekkel felszerelt, világos és modern hangulatú. Az álmennyezetbe épített hangulatvilágítás elegáns, exkluzív atmoszférát teremt. Az eredetileg egy hálószobás lakást átgondoltan átalakították: a hálószobát kettéválasztották, így jelenleg két külön nyíló szoba került kialakításra. A belső falak mozgathatók, így igény esetén könnyedén visszaalakítható az eredeti, nagyobb hálószobás elrendezés. Az ingatlan különlegessége az épület által nyújtott magas szintű szolgáltatások: – uszoda – wellness medence és jakuzzi – termálvíz! – szauna – lakók számára szervezett edzések – borszoba és bortrezor – kártyaszoba és biliárdszoba – 0–24 órás portaszolgálat – folyamatos karbantartás A felsorolt szolgáltatások a közös költség részét képezik, így a lakók valódi hotelkomfortot élvezhetnek a mindennapokban. Az épületben teremgarázsban parkolóhelyek bérelhetők, így az autóval közlekedők számára is kényelmes megoldást biztosít. A lokáció kiváló: tömegközlekedéssel és gyalogosan is gyorsan elérhető a belváros, a Duna-part, éttermek, kávézók és irodaházak. Saját részre és befektetésként egyaránt ideális választás. Ha egy különleges, luxus életstílust kínáló otthont keres prémium környezetben, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488 Referencia szám: LK010630-HO

**Budai hegyekre panorámás, erkélyes lakás eladó a József Attila lakótelepen** A IX. kerület kedvelt részén, a József Attila lakótelepen eladó egy 10. emeleti, 61 m²-es, erkélyes, világos és csendes lakás, amelynek egyik legnagyobb különlegessége a lenyűgöző panoráma. Az erkélyről egészen a budai hegyekig ellátni, így akár a tűzijáték is teljes pompájában élvezhető az otthon kényelméből. A lakás eredetileg 1+2 félszobás elrendezésű volt, a két kisebb szobát azonban igényesen egybenyitották, így jelenleg tágasabb és kényelmesebb tér áll rendelkezésre. Igény esetén az eredeti elosztás visszaalakítható. Az ingatlan frissen festett, a kisebb szobában új parketta került lerakásra. A lakás biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik, a radiátorok és a nyílászárók néhány éve cserélve lettek. Saját vízórával felszerelt, rezsiköltsége alacsony. A lakás klímaberendezéssel ellátott, az erkély fedett és biztonsági ráccsal védett. A lakás rendkívül világos, reggeltől délutánig körbesüti a nap. Az étkező és a külön gardróbhelyiség tovább növeli a komfortérzetet. Fontos információ, hogy a konyhában jelenleg nincs konyhabútor, valamint a fürdőszobában a mosdó leszerelt állapotban van. Ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa ki ezeket a tereket. A ház környezete rendezett és parkosított, közvetlen közelében játszótér található. A lépcsőház nemrég felújításon esett át, kulturált és rendezett, a lift megbízható és tiszta. A József Attila lakótelep Budapest egyik legélhetőbb, zöld városrésze, ahol minden megtalálható a kényelmes mindennapokhoz: üzletek, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, sportpályák és éttermek mindössze néhány perc sétára elérhetők. A közlekedés kiváló: a Népliget és az Ecseri út metrómegállók gyorsan elérhetők, több buszjárat is rendelkezésre áll, autóval pedig könnyen megközelíthetők a főbb közlekedési útvonalak. A parkolás a környéken általában problémamentes. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy jól alakítható, világos és csendes otthont keresnek Budapest egyik legzöldebb városrészében, különleges budai panorámával. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488 Referencia szám: LK086455-HO

**Felújított ingatlan eladó a Ráday utcában, a Bakáts tér közelében** Budapest IX. kerületének kedvelt részén, a hangulatos Ráday utcában, a Bakáts tér közelében eladó egy -1. szinten található, felújított, 41 m²-es, három helyiségből álló ingatlan. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a környék népszerű, pezsgő hangulatú, számos étterem, kávézó és szolgáltatás található a közelben. A tömegközlekedés is remek, így a város több pontja könnyen és gyorsan elérhető. Az ingatlan ablakai a belső udvarra néznek, ami nyugodtabb környezetet biztosít. A fűtést elektromos rendszer biztosítja. Az ingatlan besorolása miatt hagyományos lakáshitel felvételére nem alkalmas, kizárólag „egyéb” típusú hitellel vagy készpénzes finanszírozással vásárolható meg. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően kiváló lehetőség lehet irodának, szolgáltató tevékenységre vagy befektetés céljára is. További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal elérhetőségeimen. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488 Referencia szám: LK016002-HO

Eladó prémium lakás az Allure Residence-ben! Különleges lehetőség Budapest egyik legmodernebb lakóparkjában! Eladásra kínálunk egy 89 m²-es, 3 szobás, duplakomfortos, napfényben úszó lakást, amelyhez egy tágas, 42 m²-es, délkeleti tájolású terasz is tartozik öt különböző helyről is közvetlen kijárattal! Főbb jellemzők: 2020-ban épült, modern, igényes épület Duplakomfortos: két fürdőszoba a maximális kényelemért Nagy, világos terek, modern burkolatokkal és letisztult dizájnnal Délkeleti fekvés egész nap természetes fény Óriási terasz, tökéletes reggeli kávéhoz, baráti összejövetelekhez vagy pihenéshez Minden szobából közvetlen teraszkapcsolat szinte egybeolvad a kinti és benti tér Kiváló közlekedés, infrastruktúra és elhelyezkedés A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló is, melynek ára 8 millió forint, megvásárlása kötelező Ideális választás családoknak, pároknak, vagy akár befektetésre is, hiszen a környék népszerű és értékálló.Ne maradjon le erről a ritka adottságokkal rendelkező, exkluzív otthonról!További információrét, kérem, keressen elérhetőségeimen. Premium Apartment for Sale in Allure Residence! A unique opportunity in one of Budapests most modern residential complexes! We are offering for sale a bright and spacious 89 m², 3-room, double-comfort apartment with an impressive 42 m² southeast-facing terrace, accessible from five different rooms! Key features: Built in 2020 modern, stylish architecture Double-comfort layout with two bathrooms for ultimate convenience Bright interiors, clean lines, and modern finishes Southeast orientation natural light all day Huge terrace ideal for morning coffee, relaxing, or entertaining guests Direct access to the terrace from every room blending indoor and outdoor living Excellent infrastructure and transport connections An underground garage parking space is included for an additional HUF 8 million mandatory to purchase with the apartmentA perfect choice for families, couples, or even as an investment, as the area is popular and highly sought-after.Dont miss this rare opportunity to own a stylish, feature-packed home in Allure Residence!Contact us today for a viewing! Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK025589

Eladásra kínálok az Angyal utcában, a 9. kerület körúthoz közel eső részén egy kiváló elosztású, 79m2 bruttó alapterülettel rendelkező, igényesen kivitelezett lakást. A lakás egy újszerű építésű házban található és két kötelezően megvásárolandó teremgarázs hellyel (elektromos töltési lehetőséggel) és egy 6m2-es tárolóval is rendelkezik. Az ingatlant praktikus kialakítású, a felső szinten elhelyezkedő tetőtér pedig további életteret biztosít, így akár dolgozószobának, gyerekszobának, vendégszobának is alkalmas, és mivel plusz fürdőszobával rendelkezik, akár teljesen különálló lakrészként is használható. A lakás egy nagy méretű erkéllyel is rendelkezik, amely a rendezett társasházi udvarra néz, ahogy az ablakok többsége szintén. A többrétegű műanyag nyílászáróknak és a nyugodt környezetnek köszönhetően, a lakás csendes. Az ingatlan két részén tetőtéri ablakok is elhelyezkednek, de a 190 cm alatti terek beépített szekrényeknek is helyet adnak, ezáltal megvalósul az ideális helykihasználás. A lakás több helyiségében nyílik lehetőség plusz tárolási funkcióra. Kialakítás: - Fsz: Nappali, 1. hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba-wc, előszoba, tároló, lépcsőház, erkély - 1. emelet: 2. hálószoba, 2db tároló, fürdő-wc Állapot: A felújításnak és a gondos odafigyelésnek köszönhetően, az ingatlan költségmentes állapotban van, de igény szerint esztétikailag szépíthető. A korábban elvégzett felújítás magába foglalta: - villanyvezeték, vízvezetékek, kapcsolók 2007-esek, 3*16 Amper - kondenzációs kazán beszerelése, kéményfelújítás - elektromos padlófűtés a konyhában és előszobában - konyha felújítás - légkondik kialakítása - redőnyök és szúnyogháló beszerelése Költségek: - villany, víz, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 38.000 Ft A lakásról: - 5. emeleten + tetőtérben található (lift van) - nappali nyugati tájolású - mindig világos terek - ablakai többrétegű fa nyílászárók, csendes, udvar felé néznek - nappaliból és hálószobából nyíló közel 14m2 erkély - a lakószobákban laminált melegburkolat - konyha – étkezővel továbbâ páraelszívó, gáztűzhely, hűtőszekrény, mosogató, - fürdőszoba felszereltsége lent: zuhanyfejes wc-vel, zuhanyzóval és páraelszívóval, törölközőszárítóval, fent: wc-vel, káddal és törölközőszárítóval - beépített szerkények - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - 3 db légkondi egység - 3 db tároló helyiség A házról: - az épület belső + külső homlokzata rendezett - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik - közös biciklitároló - kihasználatlan, szép állapotú társasházi kert! - 2 db normál méretű teremgarázs hely, és egy db tároló. Környezet Belvárosi, nyüzsgő környezet kultúrált szomszédsággal a közkedvelt és dinamikusan fejlődő Középső-Ferencvárosban. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen a Duna séta-távolságra van, de mind a Mester utca, mind a Corvin negyed metrómegállói 3 perces sétára találhatóak. Az épület közvetlen közelében egy Aldi található, de a közkedvelt Ferenc téri park is 200m-en belül elérhető. A Corvin pláza mint bevásárlási és szórakozási lehetőség, és a diákoknak érdekes Semmelweis tudományegyetem szintén sétatávolságban található. A közelben minden szolgáltató, étterem, kávéház, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, sportolási lehetőség megtalálható. A megközelítése szintén szenzációs, hiszen a 4-6-os villamos, a 3-as metró és számos busz is a közelben állnak meg, így Budapest bármely pontja pillanatok alatt elérhető. Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó 20M Ft értékben az épületben található két 12-12 m2-es teremgarázshely, (egyike elektromos töltőállomással) és egy 6m2-es tároló. Az ingatlan per, teher és igénymentes, haszonélvezetéről eladásnál a hozzátartozó lemond. Az ingatlan megvásárlásához várhatóan, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Eladó modern lakás a IX. kerületben – városi kényelem, zöld környezetben! Szeretnél egy otthont, ami egyszerre modern, csendes és közel van a Duna-part hangulatához? A Vaskapu utcában most egy hangulatos, 44 m²-es, klímás lakás vár új gazdájára – remek elhelyezkedéssel és akár saját mélygarázs beállóval! A lakás főbb jellemzői: 4. emeleti, világos, belső udvarra néző otthon 44 m², amerikai konyhás nappalival A nappaliból nyíló francia erkély kellemes kilátással a zöld udvarra Klímával felszerelt, így egész évben kényelmes hőmérséklet vár Igény szerint vásárolható garázsbeálló a mélygarázsban – ára: 10.000.000 Ft A társasház és környéke: Zöld, parkos lakóparki környezet Csendes, mégis kiváló infrastruktúrájú elhelyezkedés Közelben: boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér Néhány perc sétára a Nemzeti Színház, MÜPA, Dandár Fürdő és a Duna-part Miért érdemes megnézned? Modern és praktikus kialakítás Könnyen kiadható – befektetésnek is kiváló Azonnal költözhető, gondozott házban Ne maradj le erről a lehetőségről! Ha tetszik ez az otthonos, zöldre néző városi lakás, hívj bátran, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Lehet, hogy épp ez lesz az a hely, ahol igazán otthon érzed majd magad!

Belvárosi nyugalom a IX. kerület szívében – eladó lakás a Mester utcában Ferencváros központjában, a közkedvelt Mester utcában, a nyüzsgő belváros forgatagától egy kapunyitásnyira, egy csendes, rendezett és hangulatos társasház második emeletén kínálunk megvételre egy amerikai konyhás, 1 szobás lakást. Az ingatlan alapadatai: elhelyezkedés: IX. kerület, Mester utca emelet: 2. emelet alapterület: 33 m² amerikai konyhás, 1 szobás kialakítás Lakás jellemzői: tágas előtér fürdőszoba külön gardróbhelyiség galériázható belmagasság jelenlegi formájában is jól használható élettér Elrendezés és lehetőségek: ideális egyedülállóknak megfelelő fiatal pároknak kiváló befektetési célra a belmagasság lehetőséget ad galéria kialakítására Környezet és fekvés: pezsgő városi élet az utca felől üzletek, éttermek a közelben kiváló tömegközlekedési kapcsolatok a szoba ablaka a társasház csendesebb oldalára néz kellemes kilátás, nyugodt lakókörnyezet Lokáció előnyei: Duna-part egy utcára Petőfi híd 2 perc sétára belvárosi elhelyezkedés nyugodt környezetben Átalakítási lehetőség: a lakás eredeti állapota visszaállítható a jelenlegi gardrób helyén korábban konyha volt a vizesblokk kiépítése adott jelenleg mosógép található itt bármikor visszaalakítható konyhává kis lakás, sok lehetőséggel Befektetési szempont: a lakás könnyen kiadható jelenleg albérlők lakják befektetési vásárlás esetén szívesen maradnának Hívj most, nézzük meg közösen, és legyen ez a lakás a következő otthonod, vagy befektetésed!

Eladó egy nagypolgári, 3 szobás lakás a IX. kerület egyik legkedveltebb részén! Ha szereted a klasszikus eleganciát, a tágas tereket és a belvárosi hangulatot, ezt a lakást mindenképp látnod kell! Mit kínál az ingatlan? Patinás, jó állapotú polgári ház emeleti lakása 86 m², nagy belmagasság, igazi nagypolgári hangulat Napfényes, csendes, belső udvarra néző ablakok Tágas, jól bútorozható helyiségek 3 külön nyíló szoba Modernizálható adottságokkal, remek alaprajzzal Lokáció – minden a közelben! A körút, kávézók, éttermek és hangulatos üzletek pár percre Kiváló tömegközlekedés: villamos, busz, metró könnyen elérhető Gyógyszertár, boltok, piac és fitnesztermek sétatávolságra Folyamatosan fejlődő környék, stabil értéknövekedéssel Ár–érték arányban kiemelkedő! Hitelezhető 1.000.000 Ft/m² – ritkaság ekkora, értékálló nagypolgári lakásnál a belső kerületekben Kinek ideális? Saját otthonnak Befektetésnek (könnyen kiadható) Irodai célra is tökéletes Hívj most, gyere és nézzük meg közösen ezt a lakást!

Exkluzív városi rezidencia a Duna-parton, 77 nm saját kerttel és terasszal!Eladásra kínáljuk a DunaPest Rezidenciák egyik legkülönlegesebb lakását:Egy 1. emeleti, 92 nm-es, 2 szobás otthont, amely saját terasszal és kertkapcsolattal rendelkezik, valódi ritkaság Budapest egyik legnívósabb lakóegyüttesében, a Lechner Ödön fasoron! (a lakás tulajdoni lap szerint 92 nm, ez az ingatlan méretéből-53nm- és a kert/terasz méretének a feléből került megállapításra)Az ingatlan korábban hosszú távú bérbeadásra szolgált, így a belső terek megújítása, burkolatok, falfestés, konyha és fürdő, az új tulajdonos ízlésére szabható.Prémium környezet-időtálló érték!A DunaPest Rezidenciák a Millenniumi Városközpont ikonikus fejlesztése, amely 2005-ben valósult meg és azóta is a városi luxus és a nyugodt életstílus szinonimája.A két épületszárny funkcionálisan egy egységet alkot 2 portával, 9 szinten, 6 lifttel, összesen 310 luxuslakással, gondosan megtervezett, parkosított belső kerttel, amely közvetlen kapcsolatban áll a Duna-parti sétánnyal és az árkádos üzletsorral.Szállodai szintű szolgáltatások az otthonában!A lakók számára luxusszállodák színvonalát idéző szolgáltatások állnak rendelkezésre, mindez a közös költség részét képezi:- exkluzív Wellness és Fitness központ- feszített víztükrű medence- termálvizes gyógymedence- pezsgőfürdő, gőz és finn szauna- szolárium, sószoba- fallabdapálya, masszázs- könyvtár- klubterem és bortrezor- szabadtéri grill és játszótér- biliárd és játékszoba- 24 órás portaszolgálat- kódkártyás beléptető rendszer, limitált zónákkal- biztonsági kamerák a közös területekenEz az ingatlan nem csupán lakás, hanem életstílus, befektetés: ideális választás saját célra és értékálló befektetésként egyaránt.Amennyiben ez a lehetőség felkeltette érdeklődését, várom megitsztelő hívását.

Nagypolgári lakás eladó, Belső-Ferencváros szívében, a IX. kerületben--- Scroll down for English version ---Belső-Ferencváros egyik legszebb részén, a Lónyay és Mátyás utca sarkán elhelyezkedő, századfordulós palotaépületben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal bíró ingatlant. Az ingatlan teljes körű felúításra szorul, melyhez a tulajdonos kész projek terveket tud biztosítani.Az ingatlan állapota és műszaki paraméterei:A 4. emeleti, zárószinti lakás, felette csak padlástér található. Az ingatlan jelenleg bontás utáni, előkészített állapotban van, így a leendő tulajdonosnak már nem a bontással kell kezdenie, hanem szinte azonnal a tervek megvalósítására koncentrálhat.Az ingatlan nagy előnye, hogy a tulajdonos, már elvégezte a felújításhoz szükséges szakmai előkészületeket, konkrét álmennyezeti-, elektromos-, gépészeti- és engedélyezési tervekkel rendelkezik, ami a befektetőknek előnyösen, 3 kisebb lakás kialakításáról szól.Ezeket a terveket komoly érdeklődő esetén szívesen megmutatjuk.A lakás természetesen egyben tartva, impozáns 5 szobás családi otthonként is újjászülethet.Terület: Tulajdoni lap szerint 165 m2, a valóságban, manuális mérések alapján, 171,67 m2 hasznos terület + 5,08 m2 terasz. A terek belmagassága 3,25 3,30 m, amely megőrzi a klasszikus polgári térérzetet.Fényviszonyok: A Kelet-Nyugati tájolásnak és a zárószinti elhelyezkedésnek köszönhetően, a terek egész nap világosak és benapozottak.Közművek: A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt, azonban teljeskörű elektromos és gépészeti felújításra van szükség. A házban a fűtés gázüzemű, a lakásban található cserépkályhákat ezzel fűtötték, azonban jelenleg a lakás fűtetlen, a cserépkályhák bonthatóak.Társasházról:A társasház kiemelkedően jó állapotú, karbantartott, megőrizve az eredeti ólomüveg díszítéseket és a díszes kovácsoltvas korlátokat. A lakók kényelmét egy újonnan épített, modern lift szolgálja, így az épület lakáshoz vezető része akadálymentesített. Az ingatlanhoz két nagyobb méretű, 5 és 6 m2-es, zárható tároló is tartozik a pincében, melyhez a tulajdonos készített álpadlót, ami nagy segítség az építkezés közben, de később is használható.Lokáció:A lakás elhelyezkedése kiváló, a Kálvin tér és a Fővám tér is mindössze 7 perc séta, amivel könnyedén elérjük a 4-es és 3-as metrót, valamint a 2, 2B, 23, 47, 48 (hétvégente) és a 49-es villamosokat, a 15, 223-as buszokat, a 83-as trolibuszt és több éjszakai buszjáratot is.10-15 perces sétatávolságban a 4-6 villamos vonala, a Boráros tér és a Szent Gellért Tér is elérhető.Oktatási intézmények megközelítésének szempontjából is kiváló, hiszen a Corvinus, ELTE, BME és Semmelweis Egyetemekhez is könnyű az eljutás, így később a bérlők között is népszerű lehet a lakás.A környék rendkívül népszerű, ugyanakkor a lakás nem a kifejezetten nyüzsgő belvárosban, hanem annak közvetlen szomszédságában, pár perces sétára található. A környék kifejezetten élhető: számtalan bolt, szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség érhető el a közvetlen közelben. (Duna-part, Szent-Gellért hegy, Nehru-part stb.)Vételár: 175.000.000 FtEz az ingatlan kivételes lehetőség azoknak, akik értékelik a történelmi épületek hangulatát és elsősorban befektetési céllal érkeznek.Ha felkeltette a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal, nagyon szívesen mutatom a felújítás részleteivel együtt!English version:Located in one of the most beautiful parts of Inner-Ferencváros, at the corner of Lónyay and Mátyás Street, we offer for sale a unique property in a turn-of-the-century palatial building. The property requires full renovation, for which the owner can provide complete project plans.Property Condition and Technical Parameters:The apartment is situated on the 4th floor (top floor), with only the attic space above it. It is currently in a post-demolition, prepared state, meaning the new owner does not need to start with demolition and debris removal, but can focus almost immediately on implementing the plans.A major advantage of the property is that the owner has already completed all professional preparations for the renovation. Complete plans for suspended ceilings, electrical, mechanical, and licensing are available. These plans are specifically designed for investors, detailing the conversion of the space into 3 smaller, separate apartments. These plans can be presented to serious inquiries.Alternatively, the apartment can be reborn as a single, magnificent 5-bedroom family home.Area: 165 sqm according to the Title Deed; however, based on manual measurements, the actual usable area is 171.67 sqm + a 5.08 sqm terrace.Ceiling Height: 3.25 3.30 m, preserving the classic polgári sense of space.Light Conditions: Thanks to its East-West orientation and top-floor position, the rooms are bright and sunlit throughout the day.Utilities: Equipped with individual meters; however, full electrical and mechanical modernization is required. The building uses gas heating; the existing tile stoves (cserépkályha) were fueled by gas, but the apartment is currently unheated. The stoves can be removed.About the Building:The condominium is in excellent condition, well-maintained, and preserves original stained-glass decorations and ornate wrought-iron railings. Residents comfort is ensured by a newly installed modern elevator, making the building accessible (barrier-free) up to the apartment. The property includes two large, lockable storage units (5 and 6 sqm) in the basement, which the owner has fitted with false flooringextremely helpful during construction and for future use.Location:The location is superb. Kálvin Square and Fővám Square are just a 7-minute walk away, providing easy access to Metro lines M3 and M4, as well as tram lines 2, 2B, 23, 47, 48, and 49, buses 15 and 223, trolleybus 83, and several night bus lines. The 4-6 tram line, Boráros Square, and Szent Gellért Square are all within a 10-15 minute walk.The location is also excellent for reaching major universities (Corvinus, ELTE, BME, and Semmelweis), ensuring the apartment will be highly popular among tenants.The neighborhood is extremely sought-after, yet the apartment is not in the noisy center but just a few minutes walk from it. The area is highly livable, with numerous shops, services, and recreational options nearby (Danube bank, Gellért Hill, Nehru Bank, etc.).Purchase Price: 175,000,000 HUF This property is an exceptional opportunity for those who appreciate the atmosphere of historic buildings and are looking primarily for an investment project.If this property has caught your interest, feel free to call me! I would be happy to show it to you along with the renovation details.

DUPLA TERASZOS, PANORÁMÁS LAKÁS A 9. KERÜLET ÚJ VÁROSI KÖZPONTJÁBAN – 6. EMELET, GARÁZZSAL Budapest IX. kerületének egyik leggyorsabban felértékelődő, modern városrészében kínálok megvételre egy 79 m²-es, nappali + 2 hálószobás, dupla komfortos, kiváló elosztású lakást, két külön terasszal, egy igényes, liftes lakópark 6. emeletén. Ha világos, jól kiadható, értékálló lakást keres – ezt érdemes megnéznie. AMI AZONNAL MEGFOGJA – 6. emelet → panoráma + sok természetes fény – 2 külön terasz → ritka a piacon ebben a kategóriában – dupla komfort → kényelmes mindennapok, jobb kiadhatóság – két irányba tájolt → átjárható, jól szellőztethető lakás – modern lakópark → keresett, könnyen értékesíthető lokáció ÁTGONDOLT ELOSZTÁS – AMI VALÓBAN ÉLHETŐ – amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal – nagy méretű hálószoba saját fürdővel → privát élettér – külön nyíló második szoba → gyerekszoba / dolgozó / bérbeadás – második fürdő + külön WC → praktikus, családbarát kialakítás – háztartási helyiség → ritka, de nagyon hasznos extra A DUPLA TERASZ ELŐNYE – egyik terasz: csendes, belső udvar felé → nyugalom, pihenés – másik terasz: utcai irány, városi kilátás → városi hangulat, panoráma Reggeli kávé csendben – esti bor városi fényekkel. EXTRÁK – teremgarázs beálló: +10 M Ft – liftes, modern társasház – rendezett, igényes lakóközösség LOKÁCIÓ – AMI MIATT EZ BEFEKTETÉSKÉNT IS ERŐS – folyamatosan fejlődő, új építésű környezet – fiatalos, városi életérzés – kiváló bérbeadhatóság KÖZLEKEDÉS – villamosok (1, 2, 24) pár perc – több buszjárat a közelben – metró gyorsan elérhető – belváros könnyen megközelíthető KINEK IDEÁLIS? – saját otthonnak, ha modern környezetet keres – pároknak / kisebb családnak – befektetőknek → kiváló kiadhatóság + keresett lokáció MIÉRT MOST? Az ilyen dupla teraszos, jó elosztású lakások ebben a környezetben ritkák, és amikor jó áron jelennek meg, gyorsan el is tűnnek a piacról. HÍVJON, NE VÁRJON Az igazán jó lakásokat nem levelezéssel viszik el. Ha látja benne a lehetőséget, hívjon most, és nézzük meg mielőbb!

Eladó 3 szobás, 63 m² – Üllői út / Középső-Ferencvárosban, (LIFTES, TÉGLA)a Ludovika tér szomszédságában 3. emeleti, jó állapotú, 3 szobás lakás. Kiváló elosztás, egyetemi közelség, befektetési lehetőség (két helyrajzi szám miatt kettéosztható). Alacsony közös költség, 320 cm belmagasság, műanyag nyílászárók, új laminált padló — azonnal költözhető/bérbe adható. Alapadatok Ingatlan státus: használt 63 m² Szobák: 3 Fürdőszobák: 1 (fürdő+WC egyben) Emelet: 3. (zárószint) — lift van Belmagasság: 320 cm Építés éve: 1913 (téglaépület, körfolyosós lépcsőház) Fűtés: gáz (konvektor) Közös költség: 26 000 Ft (vízdíj is benne) Négyzetméter ár: 1 309 524 Ft/m² Birtokbaadás: max. 3 hónap Otthon Start hitellel elérhető: Igen Helyiségek (méretek) szoba: 17 m² nappali: 18 m² hálószoba: 8.8 m² konyha: 4.8 m² étkező: 11.5 m² fürdőszoba: 4.5 m² Állapot, jellemzők Ingatlan állapota: jó Ház/homlokzat állapota: jó Lépcsőház állapota: jó Nyílászárók: műanyag Padló: 2 éve új laminált parketta Minden szoba külön nyílik: nem Tájolás: ÉK, udvari nézet Mit kínál ez a lakás? (kiemelés) Kiváló elosztás: tágas nappali, külön étkező és külön hálók — jól használható terekkel. Liftes, téglaépület stabil szerkezettel és jó állapotú közös részekkel. Befektetési potenciál: a lakás két helyrajzi számon szerepel — egyszerűen kettéosztható. Kényelmes egyetemi/diák célú bérbeadás: egyetemek, diákélet a közelben. Kiváló tömegközlekedés: M3 metrómegálló gyalog 5 perc (Ludovika tér közvetlen közelében). Alacsony fenntartási költségek: mérsékelt közös költség, minden alapközmű bekötve. Kinek ajánlom? Befektetőknek (kettéosztható, kiadható) Diákoknak és egyetemistáknak Párnak vagy kis családnak, akik belvárosi elhelyezkedést és otthonos tereket keresnek Ha úgy érzi, érdekli az ajánlat, és szivesen megnézné, hívjon.

Rendezett négy emeletes társasházban, csendes, zöld környezetben eladó egy dél-nyugati tájolású, napfényes földszinti lakás kiváló elrendezéssel.A lakás előszobából, konyhából, spejzből, két külön bejáratú tágas szobából, valamint külön helyiségben található fürdőből és WC-ből és erkélyből áll. Az előszobában beépített szekrény található, mely segíti a praktikus tárolást, emellett még az előszoba nagyságából adódóan plusz tárolási lehetőség is kialakítható.A nappaliból nyíló erkély egy szép fás zöld helyre néz, ahol a pihenésre alkalmas asztal és székek is elférnek.Az elmúlt időszakban a felújításoknak köszönhetően új redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakok kerültek beszerelésre és egyedi fűtés került kiépítésre, így ténylegesen annyit fizet, amennyit használ.A kényelemről a fürdőszobában elhelyezett sarokkád gondoskodik.A lakás festése is megtörtént, így tisztán szépen várja leendő lakóját, vagy lakóit. Amennyiben szívesen megtekintené élőben is az ingatlant, kérem keressen! 06301582047 A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés,megbízható ügyvédi háttér biztosítással. Hitel és CSOK ügyintézés a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel.Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.Vevőink számára a szolgáltatásunk díjmentes. 06-70-393-4993

Eladó 9. kerületi tégla lakás a Vaskapu utcában! A Vaskapu utcában kínálunk megvételre egy negyedik emeleti, belső udvarra néző lakóparki lakást. Az ingatlan 44 négyzetméteres, egy szobás, klímával felszerelt. Az amerikai konyhás nappaliból nyílik egy belső udvarra néző francia erkély. A lakás mellett lehetőség van egy hozzá tartozó kocsibeálló megvásárlására is a mélygarázsban. A garázs ára 10M Ft. A társasház zöld, parkos környezetben fekszik. A közelben megtalálhatóak kisebb nagyobb boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér. Alig pár száz méterre helyezkedik el a Nemzeti színház, MÜPA valamint a Dandár fürdő és a Duna part. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! 71000000 Ft Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referencia szám: LK043256-HO

Budai hegyekre panorámás, 61 nm 2 szobás, erkélyes, csendes, világos azonnal költözhető lakás Eladó!A József Attila lakótelep egyik legkedveltebb részén, a IX. kerületben eladóvá vált egy 10. emeleti, 61 négyzetméteres, erkélyes lakás, amelynek egyik legnagyobb különlegessége a kivételes panoráma. Az erkélyről egészen a budai hegyekig ellátni, a tűzijáték is teljes pompájában élvezhető anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont.A lakás eredetileg 1+2 félszobás elosztású volt,(visszaalakítható) a két kisebb szoba azonban igényesen egybenyitásra került, így most kényelmesebb, tágasabb tér fogadja az új tulajdonost. A lakás frissen festett, a kisebb szobában új parketta került lerakásra, a többi helyiségben maradtak a burkolatok, biztonsági bejárati ajtó van, a radiátorok, és az ablakok ki lettek néhány éve cserélve, saját vízórával rendelkezik a lakás, a rezsi alacsony, összességében pedig azonnal költözhető állapotban van. Klímával felszerelt, az erkély pedig fedett, biztonsági ráccsal védett. .A lakás rendkívül világos, reggeltől délutánig körbesüti a nap, étkező és gardróbhelyiség is biztosítja a kényelmet.Fontos információ, hogy a konyhában jelenleg nincs konyhabútor, és a fürdőszobában a mosdó is leszerelt állapotban van. Ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos teljes mértékben a saját ízlése, stílusa és igényei szerint alakítsa ki a konyhát és a fürdő ezen részét így valóban személyre szabott otthon válhat belőle.A ház környéke rendezett és parkosított, közvetlenül mellette játszótér található. A lépcsőház nemrég felújításon esett át, rendkívül kulturált, a lift megbízható és tiszta. A József Attila lakótelep Budapest egyik legélhetőbb, legzöldebb városrésze, ahol minden megtalálható a kényelmes hétköznapokhoz: üzletek, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, sportpályák és éttermek. néhány perc sétatávolságra.A közlekedés kiemelkedően jó: a Népliget és az Ecseri út metrómegállók gyorsan elérhetők, több buszjárat is segíti a közlekedést, autóval pedig könnyen megközelíthetők a főbb közlekedési útvonalak, és a parkolás is általában problémamentes.Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy jól alakítható, hangulatos, csendes, azonnal költözhető otthont Budapest egyik legnyugodtabb és legzöldebb környezetében páratlan budai panorámával és tűzijáték-nézős erkélyélménnyel. 69900000 Ft Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referencia szám: LK086455-HO

Luxus életérzés a Lechner Ödön fasorban dunaparti, erkélyes, prémium lakás exkluzív szolgáltatásokkalBudapest egyik legkedveltebb részén, a Lechner Ödön fasorban kínálunk megvételre egy első emeleti, 72 m²-es, 6 m² erkélyes, kivételes állapotú lakást egy dunaparti, eredetileg szállodának épült, luxus szolgáltatásokat nyújtó épületben.Az ingatlan magas minőségben felújított, igényes burkolatokkal és prémium bútorzattal berendezett. A lakás központi tere egy tágas, 40 m²-es amerikai konyhás nappali, amely beépített gépekkel felszerelt, világos, modern hangulatú. Az álmennyezetbe épített hangulatvilágítás elegáns, exkluzív atmoszférát teremt.Az eredetileg egy hálószobás lakást átgondoltan átalakították: a hálószobát kettéválasztották, így jelenleg két külön nyíló szoba (2 db hálószoba) került kialakításra. A belső falak mozgathatók, így igény esetén könnyedén visszaalakítható az eredeti, nagyobb hálószobás elrendezés.Az ingatlan igazi különlegessége az épület által nyújtott szolgáltatási szint: Uszoda Wellness medence és jakuzzi Termálvíz Szauna Lakók számára szervezett edzések Borszoba, bortrezor Kártyaszoba, biliárdszoba 024 órás portaszolgálat Folyamatos karbantartásMindez a közös költség részét képezi, így a lakók valódi hotelkomfortot élvezhetnek a mindennapokban.Az épületben teremgarázsban parkolóhelyek bérelhetők, így az autóval közlekedők számára is kényelmes megoldást biztosít. A lokáció kiváló: tömegközlekedéssel és akár gyalogosan is könnyen és gyorsan elérhető a belváros, a Duna-part, éttermek, kávézók és irodaházak így saját részre és befektetésként egyaránt ideális választás.Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik prémium környezetben, magas szolgáltatási színvonal mellett, kiváló elhelyezkedéssel szeretnének élni.Ha egy különleges, luxus életstílust kínáló otthont keres, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni. 215000000 Ft Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referencia szám: LK010630-HO

Világos, stílusos otthon a IX. kerület szívében Angyal utcában! Start Hitelre is alkalmas ! Budapest 9. kerületében, az Angyal utcában, kiváló elhelyezkedéssel és remek közlekedés mellett kínáljuk ezt a 3. emeleti, utcai fekvésű, felújított, cirkófűtéses, két szobás lakást. Az ingatlan tágas, világos terekkel várja új tulajdonosát, ahol a napfény természetes módon tölti meg az otthont. A hangulatos étkező-konyha ideális helyszíne a közös reggeliknek vagy baráti vacsoráknak. A lakás három éve teljeskörű felújításon esett át, így az új lakónak már csak költöznie kell. A jelenleg egybenyíló két szoba kisebb átalakítással két különnyíló szobává alakítható, így kiváló választás lehet pároknak, családoknak vagy akár befektetésnek is. Kiváló lokáció Jó közlekedés Felújított, azonnal költözhető Világos, barátságos terek 89900000 Ft Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referencia szám: LK023791-HO

Eladó a IX. kerületben, Semmelweis Egyetem közelében egy 67 m²-es, 3. emeleti, két nagy szobás lakás, amely könnyen három szobássá alakítható. Az ingatlan felújított: 2023-ban nyílászárócsere történt, 2021-ben a villamos hálózat teljes felújítása, a fürdőszoba és WC ízlésesen felújított. Van külön kamra, a lakás világos és csendes utcára néz. A társasház rendezett, a környék nyugodt, de központi, a tömegközlekedés és az infrastruktúra kiváló. Az ingatlan ideális első otthonnak vagy befektetésre.